Изменение целевого назначения земельного участка

Каждый земельный участок имеет определенное целевое назначение, регламентирующее возможные варианты использования участка. В случае, когда возникает необходимость использовать участок для нужд, не предусмотренных существующим целевым назначением, собственник земельного участка может инициировать смену назначения. Однако действующее законодательство Украины устанавливает определенные ограничения и требования, касающиеся смены целевого назначения участков.

Изменение целевого назначения земельного участка осуществляется на основании проекта землеустройства по отводу земельного участка, целевое назначение которого изменяется (далее - Проект отвода).

Для изменения целевого назначения земельного участка ее владелец должен написать нотариально заверенное заявление на изменения целевого назначения земельного участка и заключить договор с землеустроительной организацией на разработку проекта землеустройства.

Разработка проекта землеустройства:

После разработки проекта землеустройства, его нужно согласовать в территориальном управлении Госгеокадастра и в следующих инстанциях:

  • Если целевое назначение меняется для строительства жилого дома или других сооружений, то нужно согласовать проект землеустройства в районном отделе градостроительства и архитектуры;
  • Если земельный участок граничит с объектом природно-заповедного фонда или находится на его территории (лес, заповедник или водоем), то такой проект землеустройства дополнительно нужно согласовать в природоохранном органе (экологии);
  • Если земельный участок граничит с объектом историко-культурного значения или находится на его территории, то такой проект землеустройства дополнительно нужно согласовать в органе охраны культурного наследия (археологии).

После получения всех согласований Проект отвода представляется на утверждение соответствующим советом. На основании положительного решения совета «Об утверждении проекта землеустройства и изменение целевого назначения земельного участка», необходимо подать проект в территориальное управление Госгеокадастра на регистрацию земельного участка и получение «Выписки из Государственного земельного кадастра».

Перечень услуг:
Если Вам нужна любая из перечисленных услуг, тогда оставляйте
заявку и мы с Вами свяжемся в ближайшее время
Вы не нашли подходящую услугу или не уверены, что мы можем
Вам помочь? Не ломайте голову! - Закажите обратный звонок.