Проект отвода земельного участка

В соответствии со ст. 50 ЗУ «О землеустройстве», проект землеустройства по отводу земельных участков – это основной документ, который разрабатываются при формировании новых земельных участков из земель государственной, коммунальной собственности, а так же, в случае изменения целевого назначения земельных участков в случаях, определенных законом.

Компания «Земельное Кадастровое Бюро» предоставляет услуги по разработке и создании проектов землеустройства, которая соответствует всем требованиям законодательства Украины.

Изменение целевого назначения земельного участка

В соответствии со ст.19 Земельного кодекса Украины, земли Украины по основному целевому назначению делятся на следующие категории:

 - земли сельскохозяйственного назначения;

- земли жилой и общественной застройки;

- земли природно-заповедного и иного природоохранного назначения;

- земли оздоровительного назначения;

- земли рекреационного назначения;

- земли историко-культурного назначения;

- земли лесохозяйственного назначения;

- земли водного фонда;

- земли индустрии, транспорта, электронных коммуникаций, энергетики, обороны и другого назначения.

 Процедура изменения целевого назначения земельного участка включает 3 этапа:

- разработка документации по землеустройству (проект отвода земельного участка);

- утверждение этого проекта местным органами власти;

- внесение сведений в Государственный земельный кадастр.

Компания «Земельное кадастровое Бюро» имеет большой опыт, технические возможности и соответствующих специалистов для разработки проекта землеустройства по изменению целевого назначения земельного участка.

Мы выполняем полный комплекс работ, начиная с кадастровой съемки земельного участка, разработки непосредственно проекта и заканчивая получением выписки из Государственного земельного кадастра.

Раздел/объединение земельных участков

Раздел земельного участка — это процедура переоформления земли, и выделения на ее территории 2-ух и более участков для дальнейшего ее использования разными собственниками. Как правило, эта процедура проводится при разделе имущества, выделении долей при унаследовании собственности или при добровольном желании владельца продать часть имеющейся у него земли, как самостоятельную единицу собственности.

Процедуру раздела земельного участка можно условно разделить не несколько этапов:

- получение основания для раздела (нотариальное заявление, договор о разделе имущества, решение суда)

- разработка технической документации раздела земельного участка

- регистрация земельного участка в Государственном земельном кадастре и получение новых кадастровых номеров

- регистрация права собственности на земельные участки

Порядок объединения земельных участков существенно не отличается от порядка раздела земельного участка, осуществляется на тех же основаниях, но на практике встречается значительно реже.